Najam zemljišta
Ovisno o učinkovitosti proizvodnjepoduzetnici primaju više ili manje prihoda. Ovo zauzvrat utječe na odnos između vlasnika i korisnika resursa, kao i trošak samih resursa na tržištu.
Najam zemljišta je ekonomska kategorija,Pružanje regulacije odnosa između poduzetnika koji koristi zemlju i zemljoposjednika. Izvana ova kategorija je plaćanje za upotrebu. Istodobno, to je dio troška proizvoda koji je primio poduzetnik.
S ekonomske strane, zemlja je uvijekili izravan faktor proizvodnje ili se koristi za smještaj kapaciteta proizvodnje, stambenih, administrativnih prostora, kao i transportnih i drugih komunikacijskih sustava. Zajedno s tim, ona ne pripada kategoriji slobodno reproducibilnih faktora proizvodnje.
Danas su zemljišni resursi od velike važnosti. U suvremenom svijetu, nepreprodajni proizvodni čimbenik je cjelokupno prirodno okruženje koje se pretvara u stanje koje pogoduje reprodukciji svjetskog gospodarstva općenito. Međutim, kako kažu stručnjaci, prirodni okoliš tek počinje primjenjivati u stvarnim gospodarskim odnosima, utječući na reprodukciju i javnog i individualnog kapitala.
Glavna značajka tržišnih odnosa vezanih uz korištenje zemljišta kao ograničenog, neizvodljivog prirodnog čimbenika je zemljišno najam.
Cijene u poljoprivredi imajuosobitosti. Oni su uglavnom povezani s neelastičnosti, ograničenom opskrbom zemljišta. To su posebni prijedlozi koji razlikuju prihode od korištenja prirodnih dobara od profita, kamata i plaća.
Zemljišna najam zauzima poseban položaj u ekonomiji. To je uglavnom zbog činjenice da je dugo razdoblje poljoprivreda bio glavni gospodarski sektor.
Različiti autori tumače različitu teoriju zemljišta.
Prema marksističkim učenjima, takva vrsta prihodaTo je pretvoreni oblik viška vrijednosti uz kamate, dobit i plaću. Najam površine je plaćanje za teritorij, što može stvoriti dojam da se teritorij stvara prihod. Istodobno, doktrina rada ekonomske vrijednosti to odriče, što ukazuje na to da vrijednost stvara samo živi rad. Zemljišna najam je stoga formirana od neplaćene višak radne snage poljoprivrednih radnika. Dio viška vrijednosti koju dobivaju poduzetnici - stanari teritorija plaćaju ih vlasnicima tog područja.
Prema teoriji faktora proizvodnje igranična produktivnost, koncept iznajmljivanja definira se kao nagrada koju prima vlasnik zemljišta ili drugog prirodnog resursa koji odgovara graničnoj produktivnosti čimbenika.
Jedno od tumačenja definira navedeno plaćanje ne kao nezavisni dohodak, već kao kamatu za kredit na određeni kapital koji se ulaže u zakupljeno područje.
Prema teoriji fiziokarata, najam je čisti prirodni proizvod, jedini pravi dohodak društva.
Prema drugom podučavanju, ova se plaćanja razmatrajunepošten prihod. Na primjer, u Americi, kritični nastupi u odnosu na plaćanja najma u obliku cjelovitog pokreta za uvođenje jedinstvenog poreza. Valja napomenuti da je ovaj pokret generirao knjiga "Napredak i siromaštvo" G. Georgea i dobio značajnu potporu krajem 19. stoljeća.
